10 facteurs qui vous aideront à négocier le prix d’une maison
De nombreux acheteurs potentiels regardent avec prudence les annonces immobilières, prêts à lancer une offre sur des valeurs bien inférieures à celles du passé. Mais arrivé à l'heure de vérité, tout le monde ne sait pas comment mener une négociation. Nous présentons 10 facteurs pour que le vendeur examine ses réclamations
1. Ascenseur
Une maison située à un étage au-dessus du premier et sans ascenseur doit être moins chère. Même si vous êtes jeune, les inconvénients ne manquent pas et commencent par le déménagement lui-même
2. Étages inférieurs
Un rez-de-chaussée et / ou un plancher surélevé, en ce moment de rareté des ventes, peuvent être achetés avec une forte remise. Et tous ne font pas face à une rue animée
3. Exposition
Surtout dans les grandes villes, il y a des maisons avec un seul air et qui n'ont peut-être qu'une seule vue sur une cour intérieure. Par rapport à ceux avec une meilleure exposition, c'est une limitation incontestable: profitez de cette fonctionnalité
4. Emplacement
Dans le même quartier, toutes les rues ne sont pas identiques et dans la même rue, tous les immeubles à appartements ne sont pas identiques. Une plus grande distance des transports publics ou des principaux services, des difficultés à trouver un parking, la proximité d'une artère très fréquentée, sont autant de facteurs sur lesquels pousser pour obtenir une réduction
5. Classe énergétique
La consommation d'une maison n'est pas du tout une blague et si vous le faites correctement, les comptes peuvent avoir un impact significatif sur les budgets familiaux. Aujourd'hui, l'achat et la vente d'une propriété doivent être considérés comme nuls sans la certification énergétique , donc tous les propriétaires doivent la présenter: puisqu'elle existe, rendez-la valide
6. État de la propriété
Rénover une maison dans son intégralité coûte environ 1000 € le mètre carré: faites le nous savoir
7. Services
Portier, parking, espaces verts, espaces communs: la présence ou l'absence de ces facteurs ne doit pas être négligée. Aujourd'hui l'offre est supérieure à la demande et peut-être dans l'immeuble voisin, pour le même prix, il y a plus de services
8. Voisins
La tranquillité d'avoir peu de voisins est une arme à double tranchant: les frais de copropriété coûtent plus cher et la prise de décision provoque parfois d'éternelles discussions
9. Distributions
Au même mètre, toutes les maisons ne sont pas identiques: le prix du mètre carré est à lui seul un facteur très relatif. Un salon de 5 mètres sur 5 avec 4 portes et 2 fenêtres est moins utile qu'un plus petit mais avec des murs moins dentelés. Et qu'en est-il des couloirs interminables et inutiles?
10. Taille
En ce moment, plus la maison est grande, plus vous devez faire face. Évidemment, la marge de réduction sur un studio est beaucoup plus faible, mais pour ceux qui ont de l'argent, acheter une propriété de taille moyenne à grande peut être une véritable aubaine
Vous regardez autour de vous, et vous sentez que vous aurait bien besoin d'un rafraîchissement ?
Vous n'avez ni la force ni le budget pour vous lancer dans des travaux?
Pas d'inquiétude, il suffit simplement de faire quelques modifications simples pour avoir une belle décoration :
* Rajouter des plantes vertes
* Equilibrer les volumes
* Eviter le surplus d’éléments déco
* Rajouter des couleurs gaies
Envie de métamorphoser totalement la décoration de votre maison ? Pas besoin de dépenser une fortune pour décorer l’intérieur de votre maison ! Nous vous proposons le plus grand choix d’idées de décoration intérieure : salon, chambre, cuisine… Pensez à la décoration de votre intérieur avec decoration-immobilier.com.